Suelo finalista en C/ Ciudad de Ibiza

Descripción del inmueble

TuKsa Gestión Inmobiliaria vende SUELO FINALISTA en Ávila capital

PRECIO A CONSULTAR - SE ESTUDIAN PROPUESTAS

🏢 Oportunidad Promotores: Suelo Urbano Finalista para 81 Viviendas – Zona Nuevo Hospital

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor expansión y demanda residencial de la ciudad (Zona Nuevo Hospital). Se vende lote de dos parcelas urbanas consolidadas con condición de terreno finalista, listas para solicitar licencia directa y comenzar la edificación inmediata de un proyecto residencial plurifamiliar en manzana cerrada / bloque.
El proyecto global contempla el desarrollo de 81 viviendas distribuidas en bloques de cuatro plantas (Bajo + 3), optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo. Las parcelas se pueden adquirir de forma conjunta para una promoción unificada.

📐 Detalle Técnico de los Activos:

• PARCELA Nº 21
• Referencia Catastral: 9533901UL5093S0001DS
• Superficie de parcela: 3.700 m²
• Edificabilidad total: 5.434 m²t
• Capacidad: 46 viviendas en bloque (4 plantas)

• PARCELA Nº 22
• Referencia Catastral: 9533902UL5093S0001XS
• Superficie de parcela: 3.823 m²
• Edificabilidad total: 4.184 m²t
• Capacidad: 35 viviendas en bloque (4 plantas)

📊 Resumen del Proyecto Completo:

• Superficie de Suelo Total: 7.523 m²
• Edificabilidad Total Exclusiva: 9.618 m²t
• Nº Total de Viviendas: 81 unidades
• Tipología: Residencial Plurifamiliar (Altura permitida: 4 plantas)

✨ Ventajas Destacadas:

• Suelo 100% Finalista: Sin cargas urbanísticas pendientes ni juntas de compensación retrasadas. Gestión urbanística completamente ejecutada.
• Ubicación Premium (Nuevo Hospital): Zona residencial consolidada, dotada de amplias avenidas, zonas verdes, excelentes conexiones de transporte público y alta demanda de vivienda tanto en venta como en régimen de alquiler.
• Dotación de Servicios: Todas las acometidas (agua, luz, telecomunicaciones, gas) y urbanización (aceras, alumbrado) a pie de parcela.
Disponemos de dossier técnico completo, cédula urbanística y planos detallados a disposición de las empresas interesadas.
Trato directo con la propiedad / gestión patrimonial autorizada. Abstenerse intermediarios sin mandato firme.
Contáctenos hoy mismo para ampliar información, consultar condiciones económicas o agendar una reunión técnica.